目前分類:台中不動產即時新聞 (22)

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文/林奇芬

許多人購屋時,只評估現有房貸是否繳得起,但是,如果利率往上調高時,每個月的負擔會多多少呢?

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【住展房屋網/台北報導】臺中市都市發展局長沐桂新於10日的市議會上報告臺中市都市計畫進度,大臺中原30處都市計畫區將整併為9大都市計畫區,未來也將以大甲溪為界,規劃南、北兩套都市發展計畫,納入上述9大都市計畫區,整合原臺中市、縣的都市計畫範圍。 

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MyGoNews林湘慈/綜合報導】看好台中港區未來發展,國際知名希爾頓酒店集團離開台灣十餘年,決定重返台灣,以台中作為起點,由國內廠商海灣國際開發股份有限公司與希爾頓酒店集團合作,未來在梧棲區台灣大道上投資興建客房數約300間之國際級觀光飯店,台中市政府觀遊旅局2014年3月13日在梧棲區公所召開會議,聽取廠商簡報。 

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工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

年底七合一選舉,反而成為房市的另類利多?住展雜誌昨(13)日最新出爐的房市風向球顯示,2月分北台灣房市人氣明顯「回春」,新成屋推出逾8百戶、預售案量更近500億元;和1月最沈寂的時期相較,可謂爆量演出,也擺脫藍燈的悶房市格局。

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工商時報【王妙琴】

開發至今已20餘年的五期與八期重劃區,目前是中部居住密度最高的一區,其價格也界於七期、國美館兩大豪宅區之間,成為換屋族的首選。

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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】夜市為台灣獨有特色,全台從北到南都有夜市商圈,不僅台灣民眾愛逛,更是許多外國遊客指定朝聖的景點,像是宜蘭羅東夜市、台中逢甲夜市,以及2013年7月份甫開幕3個月的凱旋夜市、金鑽夜市,每到假日人潮洶湧,所帶來的人潮即是錢潮,周邊住宅、店面直接受惠!根據全國不動產企研室觀察,尤其位於逢甲大學正門口的逢甲夜市具備交通、學區優勢,每日平均湧進3萬人潮,店面物件少有釋出,也無可大量開發之土地,使得許多雙北客、彰化客和高雄客前來尋屋,卻空手而回。 

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台北客南下購屋已成為擋不住的風潮,數字會說話,因為數據顯示,台中市今年前10月移轉棟數高達4萬3千多戶、站上全國第2大,連大型建商也紛紛搶進台中購地,台中房市熱度持續發燒。 

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記者黃寅/大里報導

大里區仁化路與光興路口一處近萬坪的國宅用地閒置多年,昨天,內政部營建署副署長童健飛應立法委員何欣純之邀前往勘查,之後表示將開發300戶社會住宅出租,並以照顧中低收入戶為主。

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好房News記者賴淑禎/台中報導

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8期重劃區北臨7期重劃區的南側,東鄰5期重劃區和美術館生活圈,南邊接楓樹鎮平重劃區、鎮南休閒專區及目前備受矚目的烏日高鐵特區,西又有台中工業區、精密科學園區。

8期重劃區的整體範圍東以東興路、西至豐順路、南至文心南七路、北到文心南三路所圍成的街廓,是推案的主要集中區,鄰近1.9萬坪的豐富公園、1.1萬坪的豐樂雕塑公園和6千坪的南苑公園,3座大型公園就占地3.6萬坪,加上還有好市多量販店等廣場、商場,公共區域達全區的12%,綠覆比更高達18%,成為大台中居住品質很優質的住宅區段。

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好房News記者蘇彥菱/臺中報導

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臺中的發展重點從早期的四期、五期,至後來七期、八期,直到現在新興的十二期、十四期,重劃區的演進重點都鎖定交通動線及低密度發展。

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工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】

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1176356_713981421950399_1666689091_n  【自用住宅 未設籍 也難逃奢侈稅】

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賣方委託仲介公司賣房子,卻私下委託其他仲介將房地出售,北院:賣方應給付服務報酬給原來的仲介公司】一文,茲再就專任約與一般約的差異,補充說明如下,以供參考:

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【MyGoNews廖賢龍/台北報導】全球第一大的商用不動產服務公司世邦魏理仕(CBRE)出具最新全球資本市場調查,預估亞洲機構投資人未來五年,將投入4.5兆台幣(約1500億美元)進入全球不動產商用市場。台灣近期與紐西蘭完成經濟合作協議簽署,又積極準備海峽兩岸服務貿易協議,使得國外企業來台對優質辦公室的需求轉旺,各界對台灣商用不動產市場都相當看好。

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【MyGoNews廖賢龍/台北報導】台中市政府主計處調查市民的家庭收支,2012年平均每戶可支配所得為88.7萬元;平均每人可支配所得為27.1萬元,較2011年的26.5萬元增加6千元(2.2%);市民的住宅自有率達86.43%居五都第四位,平均每戶住宅建坪達50.51坪居五都之冠。

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環境機能分明 南屯區最靚

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南屯區緊鄰西區、西屯等政商重點區域,區內近年來開發迅速,最大特色為重劃區多、街廓整齊及公設完善,如文心森林公園、豐樂公園等大型綠地,並有大墩、惠文等熱門明星學區。東森房屋台中森林公園加盟店經理謝宏達指出,7期、8期屬純住宅區段,商業機能則集中在5期,環境屬性分明,購屋主力以換屋族佔多數。 

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